Сергей Дусмурадов

Перед тем как углубляться в особенности процесса, важно сформировать общее представление о том, почему кредитные инструменты являются неотъемлемой частью рынка жилой недвижимости. Многие граждане готовы платить проценты банку, лишь бы получить возможность жить в собственном пространстве уже сейчас, а не через несколько лет. При этом надо учитывать, что каждая финансовая операция, связанная с приобретением жилого помещения, требует тщательного анализа.

Руководители крупных предприятий и небольших компаний прекрасно понимают, что работа с дебиторской задолженностью (ПДЗ) – это одно из важнейших направлений деятельности. Рост долгов приводит к снижению финансовой устойчивости, и в результате недостаток оборотных средств влечет за собой появление зависимости от дополнительных источников финансирования, а также не лучшим образом влияет на рентабельность, платежеспособность, продуктивность в целом.

Если у вас длительная открытая просрочка по кредиту, а объективные возможности для ее погашения и выполнения дальнейших финансовых обязательств отсутствуют, вариантов немного. Самый радикальный и порой эффективный – инициировать процедуру банкротства. Будет назначен временный внешний управляющий, который приложит все силы, чтобы реструктурировать долги и удовлетворить требования кредиторов. В самом крайнем случае будет реализовано имущество должника, оставшиеся задолженности при этом спишут. Если вы располагаете стабильным официальным доходом и планируете решить финансовые проблемы без объявления себя банкротом, можно попробовать рефинансировать текущий кредит или кредиты. Это можно сделать как в том банке, перед которым существуют обязательства, так и в других кредитных учреждениях. В этой статье мы рассмотрим, что такое рефинансирование, почему банки неохотно идут на перекредитование при открытой просрочке, почему иногда выгодно добиваться реструктуризации долга и как попытаться рефинансировать долг при длительной просрочке.